Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля для многодетных в Перми: последние новости, узнать очередь.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:
- заявление всех совершеннолетних членов многодетной семьи о снятии с учета;
- переезд на постоянное место жительства в другой муниципальный район (городской округ) Пермского края, другой субъект Российской Федерации;
- предоставление земельного участка в собственность бесплатно или единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка, или предоставление земельного участка по иным основаниям, предусмотренным пунктом 7 статьи 39.5 Федерального закона N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (02.08.2019) ;
- выявление представленных многодетной семьей заведомо недостоверных сведений в документах, по результатам рассмотрения которых многодетная семья принята на учет.
Денежная выплата многодетным семьям взамен земельного участка пермь
В муниципалитете по месту проживания необходимо написать заявление о просьбе в выдаче земли, и указать для чего он Вам пригодится. Это может быть строение нового дома на данном участке, строительство дачи или Вы хотите заняться хозяйством. Причины начисления средств Российское правительство прекрасно понимает сложившуюся ситуацию по оказанию такого вида помощи, и ищет всевозможные пути решения, чтобы каждый стоящий в очереди не был обделен. К тому же, выделяемые участки могут быть застроены, и их снос займет много времени и сил.
Сумма компенсационных выплат определяется исходя из акта оценки стоимости земельного участка. За основу берется стоимость, приближенная к рыночной по конкретному региону. Заявление пишите на главу местного самоуправления и в качестве приложений указывайте все подтверждающие документы.
Что представляет собой принцип нуждаемости?
Постановка в очередь на получение земли по новому законодательству осуществляется тем семьям, которые действительно признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При этом наличие иной собственности никак не влияет не является ограничением. Ранее такой вид преференций полагался лишь тем, у кого нет земли или не было ранее (имущество было реализовано).
Согласно данным пермской администрации, норма помещений, пригодных для проживания составляет 12 кв. метров. Аналогичные показатели установлены и в других муниципальных образованиях края.
Таким образом, нуждающимися признаются семьи, которые проживают на территории, площадь которой на человека не достигает указанного значения.
Стесненные условия принимаются в расчет не только в собственном жилье (приватизированном), но и в квартирах, предоставленных гражданам муниципалитетом по договору соцнайма.
Остальные выгодоприобретатели не попадают в рассматриваемую программу, но могут претендовать на землю в рамках других госпрограмм.
Земля для многодетных семей
Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.
Распределение земельных участков осуществляется методом случайной выборки в соответствии с очередностью многодетных семей, стоящих в реестре. Процедуру распределения участков между многодетными семьями проводит специально созданная комиссия, в состав входят представители администрации Перми и региональной общественной организации «Многодетные Пермского края».
С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет. Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2022 году деньги вместо земли можно получить в субъектах :
Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.
Льгота на земельный налог
В 2019 году приняты поправки в налоговый кодекс. Теперь многодетная семья имеет право на безналоговые 6 соток. То есть независимо от способов приобретения участки под ИЖС, садоводство, огородничество или ЛПХ облагаются земельным налогом с уменьшением площади на 600 кв.м. Иными словами расчет налога производится от кадастровой стоимости, которая принимается не в 100 процентном размере участка, а за минусом 6 соток.
Например, многодетная семья Завалиных имеет в г. Челябинске земельный участок ИЖС площадью 8 соток кадастровый стоимостью 1 000 000 руб. Значит 1 сотка имеет кадастровую стоимость 125 тыс. руб. (1 млн/8). Определяем налоговую базу: (8 соток — 6 соток) Х 125 000 руб. Получаем 250 000 руб. Именно от этой кадастровой стоимости будет высчитываться процент для налога. Ставка для ИЖС в Челябинске 0,15. Значит годовой налог будет равен 250 руб.
Если же земельный участок равен 6 соткам или менее, то от налога многодетная ячейка общества освобождается.
Можно ли произвести продажу земли, которую бесплатно дает государство?
Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:
- Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
- Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
- Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.
Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.
Как проходит сделка — пошаговая инструкция
На практике разработан следующий алгоритм действий при продаже полученной по льготной программе земли:
- Выяснить условия предоставления земель (аренда, собственность с обременением, долевая собственность).
- В случае аренды или обременения, уточнить условия оформления прав владения участком. Как правило, это возможно сделать после строительства дома. Если нет возможности для постройки дома, от идеи продать землю придется отказаться.
- Построить дом на участке, находящемся в аренде, после чего оформить права на имущество.
- В случае долевой собственности, получить разрешение органов опеки на проведение сделки продажи. Необходимо подтвердить, что условия проживания несовершеннолетних граждан при этом не ухудшатся.
- После получения всех разрешений и прав на собственность, найти покупателей на объект.
- Составить и подписать соглашение о купле-продаже недвижимости, заверив его у нотариуса.
Считается, что надежнее способ оплаты сделки через банковскую ячейку. Конкретный способ оплаты можно описать в договоре. Для продавца важно знать, что покупатель не передумает и не откажется от сделки, и в этом случае чаще всего в договоре указывается пункт о предоплате или уплате неустойки при отказе от сделки.
Земля Многодетным Пермь В 2020 Свежие Новости
На вопросы пермяков во время прямой линии отвечали специалисты департаментов социальной политики и градостроительства, а также сотрудники прокуратуры. За час они успели пообщаться с двенадцатью мамами и папами, большинство из которых спрашивали о программе по выделению земли для многодетных семей. Люди просили объяснить, почему очередь на участки движется очень медленно.
Во-вторых, было предложено при наличии письменного разрешения со стороны всех членов семьи выделение надела, который имеет минимум, принятый исполнительными органами и предусмотренный нормами застройки и порядком пользования землей. Важным нюансом стало то, что был сформирован перечень наделов, имеющих меньшие габариты и которые могут быть предоставлены семье при полном согласии с ее стороны.
Как и где многодетной семье получить земельный участок
Статистика показывает, что более сорока процентов многодетных семей, подавших заявки, уже сумели получить в свое распоряжение земельные участки. Земля не выдается автоматически, после рождения третьего ребенка, совершеннолетние члены семьи должны подать прошение о ее предоставлении.
Для получения земли необходимо:
- Оформить статус многодетной семьи.
- Собрать все необходимые документы.
- Предоставить документы необходимо в органы местного самоуправления. После их рассмотрения и проверки достоверности семья сможет подать официальное заявление.
Подготовка некоторых документов может потребоваться дополнительной оплаты государственной пошлины. Затраты семьи не компенсируются.
В список документов, необходимых для выдачи земельного участка, входят:
- Заявление о бесплатном предоставлении земли.
- Копии свидетельств о рождении детей.
- Справка с места учебы (актуально в случае достижения детьми совершеннолетия).
- Копии паспортов родителей.
- Свидетельство о браке.
- Документ, подтверждающий оформления статуса многодетной семьи.
- Выписка из паспортного стола о прописке всех членов семьи по одному адресу.
- Справка, доказывающая факт отсутствия лишения родительских прав.
Представленный перечень документов является стандартным. Он может быть расширен в соответствии с законами, принятыми на региональном уровне. Возможно дополнительное включение справок из Росреестра. В таком случае, семье придется оплатить госпошлину за их предоставление.
Кому доступен бесплатный земельный участок
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.
Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.
Что представляет собой принцип нуждаемости?
Постановка в очередь на получение земли по новому законодательству осуществляется тем семьям, которые действительно признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При этом наличие иной собственности никак не влияет не является ограничением. Ранее такой вид преференций полагался лишь тем, у кого нет земли или не было ранее (имущество было реализовано).
Согласно данным пермской администрации, норма помещений, пригодных для проживания составляет 12 кв. метров. Аналогичные показатели установлены и в других муниципальных образованиях края.
Таким образом, нуждающимися признаются семьи, которые проживают на территории, площадь которой на человека не достигает указанного значения.
Стесненные условия принимаются в расчет не только в собственном жилье (приватизированном), но и в квартирах, предоставленных гражданам муниципалитетом по договору соцнайма.
Остальные выгодоприобретатели не попадают в рассматриваемую программу, но могут претендовать на землю в рамках других госпрограмм.
Малоимущая семья Пермь: льготы, документы 2019-2020.
Выдача садовых и ИЖС участков
Для начала давайте разберемся с самим термином «Участки ИЖС».
Простыми словами можно сказать, что это определенная часть земли, которая предназначена для постройки жилья.
На сегодняшний день государство предоставляет бесплатные участки земли для многодетных семей, которые не в состоянии купить себе участок для дальнейшей постройки жилья.
Но, стоит отметить, что получить участки ИЖС могут только семьи, отвечающие нижеперечисленным требованиям, а именно:
- граждане, состоящие в браке или одинокая мать (отец) воспитывающие трех или более детей;
- если возрастная категория детей не выше 18 или 23 лет, но только в случае если ребенок находится на обучении;
- если ни один из членов семьи не обладает какой-либо собственностью, наследством, или не имеет в постоянном пользовании тот или иной участок;
- если ни один из проживающих в семье не обладает помещением, предназначенным для жилья (исключением в данном случае будет, если размер помещения на одно человека меньше установленной законодательством нормы).
Для того чтобы получить ЗУ ИЖС необходимо:
- написать заявление о том, чтобы вам предоставили землю, которая находится в собственности государства и отнести его в агентство занимающиеся управлением государственного имущества той области, где вы хотите получить землю;
- обратиться в органы муниципального образования местного самоуправления и указать цель, которую вы преследуете при получении участка.
Так же вместе с заявлением вы должны предоставить необходимые документы, а именно:
- паспорт либо любой другой документ, который удостоверяет вашу личность;
- паспорта или свидетельства о рождении ваших детей;
- если у вас есть удочеренные или усыновленные дети, тогда нужно принести подтверждающие это документы;
- предоставить домовую книгу или справку, в которой указана ваша регистрация и ваших детей (прописка);
- так же нужны справки из места, где обучаются ваши дети (особенно, если ваши дети находятся на очной форме обучения и которые достигли восемнадцатилетнего возраста).
Льготы многодетным семьям в 2022 году: последние новости, список льгот
- право на оформление пособия, начисляемого по уходу за детьми;
- право безвозмездно получать лекарственные средства, витаминные добавки и комплексы. Тут нужно помнить, что для выдачи этих средств нужен рецепт от семейного врача или детского терапевта. При этом получать лекарства и витамины бесплатно могут лишь малыши до 6 лет;
- возможность проходить льготные медицинские процедуры, получать лечение и посещать поликлиники без очередей;
- право оформить фискальную скидку – она может быть реализована, как понижение ставки налога с земли, отмена арендной платы при ведении фермерских работ, либо нулевой налог для субъектов предпринимательства;
- возможность получить обратно часть денег, предназначенных для оплаты услуг государственных детских садов;
- возможность получать компенсацию, предписанную многодетным семьям из-за роста расходов – она может быть оформлена при увеличении арендной платы или стоимости услуг ЖКХ, а также при повышении цен на базовую корзину продуктов питания или предметов первой необходимости для ребенка;
- право безвозмездно ездить в городском транспорте для одного малыша и сопровождающего его опекуна (родителя), а также возможность бесплатного проезда для школьников. Тут стоит отметить, что речь идет не про все виды транспорта – маршрутные и обычные такси в эту категорию не попадают;
- право бесплатно посещать кружки или секции в государственных учреждениях;
- возможность оформить компенсацию выплат за домашний телефон;
- право на первоочередное зачисление детей в учреждения дошкольного, младшего и среднего школьного образования;
- возможность получать питание в школьных столовых без оплаты;
- право на оформление санаторного лечения и получение путевок в детские лагеря без оплаты. Есть и другой вариант — купить путевку в лагерь или санаторий, который нравится родителям, и получить за нее хотя бы частичный возврат средств;
- возможность компенсировать затраты, связанные с приобретением школьной формы и тренировочного костюма;
- возможность получить 7,5 тысяч рублей для покупки необходимых вещей первоклассникам и еще по 5 тысяч на других детей-школьников при сборах к 1 сентября (только для малоимущих многодетных россиян). Выплачивается также небольшое ежемесячное пособие для покупки канцелярских товаров по школьным спискам;
- право бесплатного получения школьных учебников, если часть из них будет закупаться родителями учеников;
- ежемесячная возможность получать билеты на выставки, в музеи, парки развлечений или зоологические парки;
- право для мамы и папы оформить досрочный выход на пенсионное обеспечение, если у них есть 15-летний официальный стаж;
- возможность отдыхать в отпуске на 14 дней больше, чем другие работники. К сожалению, это право предполагает отпуск за свой счет, так что им пользуются редко;
- право оформлять дополнительный день отдыха, если по трудовому договору отец или мать малыша работают в рамках 40-часовой рабочей недели;
- право на начисление дополнительных пенсионных баллов в то время, пока длится декретный отпуск;
- возможность в первую очередь получить от службы занятости предложения по работе на дому или по подработке на временной основе;
- возможность для отца и матери бесплатно обучиться новой профессии или повысить квалификацию;
- право получить место проживания в социальном жилье;
- право оформить льготную ипотечную программу. Сегодня правительство говорит, что будет компенсировать чуть ли не всю сумму первого взноса и часть последующих выплат;
- право на скидку при оплате услуг электроснабжения, газа, водоснабжения и тепла в периоды отопительного сезона. Эта компенсация может достигать 30% стоимости указанных услуг. Нужно сказать, что в регионах она может быть реализована по-разному: в виде уменьшения стоимости услуг, материального возмещения или субсидии на счет мамы или папы. Льгота начисляется только на одно жилое помещение и только тем, кто не имеет задолженности по оплате коммуналки. Кроме того, всеми видами льгот пользоваться нельзя – из положенного списка семья выбирает что-то одно.
Льготы многодетным семьям в 2022 году
С начала двухтысячных годов в правительстве Российской Федерации серьезно озаботились проблемой углубления демографической ямы. Суровый период неопределенных 90-х годов внес в жизнь россиян свои коррективы – все меньшее количество семей решалось завести двух, трех и более малышей.
- далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
- продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
- в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
- если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.