Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Господдержка работает просто: начиная с 01. 01. 2020, счастливые родители получают 466 617 рублей на первого малыша и 616 617 – на второго. Если финансовую помощь за первенца уже предоставили, то за второго ребенка родители вправе претендовать лишь на дополнительную компенсацию – на разницу между двумя цифрами, составляющую 150 тыс. рублей.
Многих интересует, возможна ли оплата маткапиталом ипотеки, если не всей, то гашение хотя бы какой-то ее части, ведь расходовать средства из программы допустимо лишь на четко определенные законодательством цели. Одной из них как раз и является приобретение жилья.
Но есть нюансы. Если кредит был взят до рождения малыша, то погасить его часть с помощью маткапитала можно только спустя три года.
Размер материнского капитала в 2022 году
Размер материнского капитала в 2022 году составляет:
| 524 527 руб. 90 коп | 693 144 руб. 10 коп |
|
|
Изменения в программе материнского капитала в 2021-2022 годах
Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:
-
С 15 августа 2022 года маткапитал можно направить на оплату услуг детских садов и школ, открытых ИП. Родители теперь также могут оплатить капиталом обучение детей у частных преподавателей и распорядиться средствами на услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП. Раньше оплатить перечисленные услуги можно было только в том случае, если они предоставлялись юр.лицами.
-
С 1 февраля 2022 года размер материнского капитала повышен на 8,4% (исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год).
-
С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
-
С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.
-
С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.
-
С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.
-
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке.
-
Семьям с детьми упростили рефинансирование ипотечных кредитов, взятых с помощью материнского капитала. Оформлять квартиру на детей можно после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
Составление заявления на распоряжение материнским капиталом и образец заполнения
Согласно действующему законодательству российские семьи, где воспитываются несовершеннолетние дети, могут рассчитывать на маткапитал. Его размер составляет 466 617 рублей в 2020 году. Кроме этого, средства материнского капитала подлежат ежегодной индексации.
Однако следует отметить, что средства МК не выдаются в виде наличных на руки гражданам. Лица, имеющие детей, получают специальный сертификат, представляющий собой официальный документ по установленной форме.
Кроме этого, потратить средства МК можно только строго на установленные законом нужды. Наиболее часто граждане используют данные меры государственной поддержки для улучшения жилищных условий своей семьи.
Как подать заявление и документы на использование материнского капитала
Заявление на использование МСК может быть подано следующим образом:
- непосредственно в территориальное отделение ПФР по месту жительства (регистрации);
- направлено по почте;
- путем подачи в МФЦ;
- дистанционно через интернет.
В удовлетворении заявления может быть отказано в следующих случаях:
- прекращение права на господдержку;
- заявление подано с нарушением установленного порядка;
- в заявлении указан вид расходов, не предусмотренный законом;
- в заявлении указана сумма, превышающая объем средств МСК;
- мать (отец) ограничена в родительских правах в отношении ребенка (до отмены ограничения);
- отобрание ребенка;
- несоответствие организации — кредитора по договору займа на приобретение (строительство) жилья, требованиям закона.
Процедура распоряжения средствами МК
После того, как было доказано право на МК для распоряжения деньгами необходимо совершить некоторые действия:
- получить сертификат, подтверждающий право на МК,
- распорядиться денежными средствами по личному усмотрению на основании одной из возможных целей.
Документ можно получить непосредственно после рождения малыша либо в любое удобное время. Ограничений на это нет. Если бумага утеряна либо украдена, выдадут дубликат.
На получение документа могут претендовать:
- мать второго и последующего малыша, с 2007 по 2018 годы,
- отец, являющийся единственным усыновителем на основании судебного решения, дата принятия которого была после 2007 года,
- отец, даже если он является гражданином другой страны, но мать при этом была лишена своих прав в связи со смертью, лишением прав родителя, совершением преступления по отношению к малышу,
- детям не достигшим 18 лет, а также студентам очного отделения ВУЗа до 23 лет, если в отношении родителей прекратилось данное право.
Почему могут отказать и что делать в таком случае
По закону кредитные организации не могут отказать в приеме МСК в счет оплаты задолженности по ипотечному займу. Однако заявка все же может быть отклонена в случае отсутствия согласования ПФР, из-за неполного пакета документов или при наличии в них ошибок.
Итог: Пенсионный фонд отказал. Почему это могло произойти?
- Владелец по какой-то причине потерял право использовать сертификат
- Отсутствуют какие-то документы, или найдены ошибки в предоставленных. Добавьте в заявку все, что требуется, и подавайте снова.
- Недвижимость, приобретенная на заемные средства, относится к аварийному или ветхому жилью (то есть возникают сомнения, что покупка способствовала улучшению условий проживания).
- Жилье принадлежит не только владельцу сертификата и его супругу, но и кому-то еще.
Если вы не согласны с решением, то имеете полное право обжаловать его в суде или апеллировать к вышестоящему органу.
Образец заявления на использование средств из материнского капитала
Средствами из МК можно распорядиться полностью или частично. С этой целью владелец сертификата обязан написать заявление на использование средств. Его форма установлена на законодательном уровне. Написать его можно от руки, либо в печатной форме, обратившись за помощью к сотрудникам ПФ. Стоит отметить, что во избежании ошибок в заявлении, сотрудники ПФ сами заполняют его поля, отдав держателю сертификата на проверку и подпись.
В заявлении должны быть указаны:
- данные владельца сертификата;
- цель использование средств;
- сумма средств.
В заявлении указываются паспортные данные держателя МК, место его регистрации, данные самого сертификата и прочее.
Образец заявления выглядит следующим образом
Заявление
о распоряжении средствами материнского капитала
Цыпленко Марина Викторовна,
Мать,
1. Статус замужем,
2. Дата рождения 03.12.2014 г.,
3. Номер СНИЛС 2125852258852,
4. Серия и номер сертификата СМ 55886369,
5. Сертификат выдан ЦО ПФ г. Королев 01.02.2015 г.,
6. Документ, удостоверяющий личность
паспорт 3592 3523535 выдан 21.06.2011г. ФМС 900-003,
7. Адрес места жительства РФ, Краснодарский Край, г. Королев, д. 6, вк. 5,
Прошу направить средства изматеринскогокапитала на улучшение жилищных условий
в размере четыреста тысяч руб. ноль коп.
(сумма пропись)
Настоящим заявлением подтверждаю: родительских прав не лишалась, противоправные действия по отношению к детям не осуществляла.
К заявлению прилагаю следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности (копия).
- Договор купли-продажи (копия).
- Паспорт (копия).
- СНИЛС (копия).
- Свидетельство о браке (копия).
- Свидетельства о рождении детей (копии).
Перечень документации
Пакет документации, прилагаемый к заявлению, определяется направлением использования средств сертификата. Некоторые документы требуются в обязательном порядке:
- Заявление.
- Гражданский паспорт собственника сертификата.
- Брачное свидетельство (если деньги используются для приобретения жилплощади).
- Сертификат на материнский капитал.
- Свидетельство, подтверждающее постоянную регистрацию заявителя на территории РФ.
- СНИЛС.
- Если интересы заявителя представляет доверенное лицо, то его полномочия должны подтверждаться доверенностью, заверенной в нотариате.
Перечень остальных свидетельств зависит от целей, на которые планируется потратить средства. В него могут входить:
- Соглашение о купле-продажи недвижимости.
- Договор с банком на получение ипотечного займа.
- Свидетельства, подтверждающие расходы заявителя на приобретение строительных материалов.
- Договор на получение образовательных услуг.
- Справка МСЭ, свидетельство, подтверждающее необходимость получения средств и услуг для адаптации в обществе ребенка с инвалидностью.
- Свидетельства, доказывающие наличие кровного родства у всех членов семейства с заявителем.
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступил к проактивной выдаче сертификатов МСК.
Черкесск, 6 июля 2020 года. Началась горячая пора для семей Карачаево-Черкесии, в которых есть выпускники. Вчерашние школьники отправляются покорять лучшие ВУЗы страны, с целью получить высшее образование. Отделение Пенсионного фонда РФ по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что образовательные.
Напомним, программа материнского семейного капитала (МСК) направлена на оказание поддержки семьям, в том числе и на получение образования детей.
Заявление на единовременную выплату из материнского капитала
Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.
Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:
- владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
- воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
- если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.
Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2020 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2020 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2020 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.
В каких случаях могут потребовать?
Потребовать с вас данный документ могут сразу же после того, как вы решили обратиться в пенсионный фонд или многофункциональный центр за тем, чтобы получить сертификат на использование маткапитала (о том, где оформить материнский капитал, как получить и кому положен, рассказано тут). Как правило, после того, как вы получили свидетельство, вы в любой момент можете обратиться за мерой государственной поддержки в денежном эквиваленте.
Однако, прежде чем перечислить денежные средства на счёт, государство хочет удостовериться в том, что они будут направлены и перечислены в соответствии с законом.
Поэтому все документы, поданные вами, а также справка, в которой содержатся реквизиты и информация о состоянии счета тщательно проверяется.
Информацию об этом вы можете прочитать в правилах подачи заявления о предоставлении единовременных выплат, а также в правилах подачи и предоставления сертификата на использование маткапитала под номером 251 от 27 апреля 2015-го года.
Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке: документы
Список необходимых документов во всех банках примерно одинаковый. Чаще все же люди предпочитают обращаться в Сбербанк, поэтому поговорим о том, какие документы потребует он.
Все бумаги тщательно проверяются. При любой ошибке все будет возвращаться назад, вам придется снова идти в Пенсионный Фонд. Поэтому все проверяйте заранее: все имена, даты, печати. Сотрудники Пенсионного Фонда и Сбербанка вам обязательно помогут, но сами тоже будьте внимательны: не путайте фамилии, подписи до замужества и после и т.д.
Берите все оригиналы с 2-3 копиями сразу, чтобы потом не пришлось бегать и что-то копировать.
- Паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении всех детей. Делайте копии основной страницы паспорта и прописки обязательно.
- Сертификат на капитал. Оригинал и копия обязательно. Иногда могут попросить справку о состоянии счета на данный момент, чтобы убедиться, что вы никакие средства не потратили. Но это запрашивается в самом же Пенсионном Фонде. Поэтому в случае необходимости никуда ходить не нужно.
- СНИЛС. Берите все на всех членов семьи с копиями.
- Возьмите все договоры, которые вам выдал банк при получении кредита. Даже если вам кажется, что эта бумага не нужная, берите. Хорошо, если все эти бумаги вы держали вместе. Все, что есть, копируйте.
- До того, как пойти в Пенсионный фонд, возьмите справку у того лица, что выдал вам кредит (его фамилия имя отчество указаны в договоре). Идите к нему и просите справку, в которой должно быть прописано, сколько составляет ваш долг на данный момент, с печатями и подписями.
- Там же берете выписку с лицевого счета. Ее копировать обычно не требуют, а забирают оригинал.
- Если квартира оформлена на одного члена семьи, он приносит обязательство, в котором обещает выделить всем доли в течение определенного промежутка времени. Это нужно будет сделать обязательно в юстиции по месту прописки.
- Берете с собой свидетельство о праве собственности на квартиру. Если собственников несколько, возьмите все с копиями.
Это все документы, которые могут вам понадобиться.
Распоряжение материнским капиталом
RedRocketMedia
Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414
Закон № 256 от 29.12.2006 г. о мерах государственной поддержки семей с детьми предусматривает пять направлений, по которым можно распорядиться материнским капиталом. Чтобы это сделать, необходимо подать заявление и требуемые документы в Пенсионный фонд (ПФР) одним из предусмотренных способов.
Решение будет вынесено через месяц. Если оно положительное, то маткапитал поступит на указанный счет безналичным способом в течение 10-ти рабочих дней.
Материнским (семейным) капиталом (МСК) можно распорядиться полностью или потратить только часть средств. Владелец сертификата имеет право использовать маткапитал сразу на несколько целей.
Заявление на материнский капитал
В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца. Сертификат является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» .
Алгоритм получения сертификата:
- оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
- в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставить необходимые документы;
- срок рассмотрения заявления — не более одного месяца с даты его подачи. После этого, в течение пяти дней заявителю направляется уведомление, в котором указывается о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата), а также дата получения сертификата;
- получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства в день, указанный в уведомлении, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Заявление на материнский капитал подается с предъявлением документов (их копий, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке):
- удостоверяющих личность, место жительства лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
- подтверждающих принадлежность к гражданству Российской Федерации лиц, указанных в подпунктах «а» и «в» пункта 3 настоящих Правил;
- удостоверяющих личность, место жительства и полномочия законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя);
- подтверждающих рождение (усыновление) детей;
- подтверждающих смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, лишение ее родительских прав, совершение ею в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности
- подтверждающих смерть родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), объявление умершими родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), лишение родителей родительских прав, совершение родителями (усыновителями) в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности
Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации:
- осуществляет прием документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил;
- снимает копии с представленных документов, заверяет их и возвращает заявителю оригиналы документов;
- проверяет достоверность содержащихся в документах (их копиях) сведений и в случае необходимости запрашивает дополнительные сведения в соответствующих органах;
- регистрирует заявление;
- в месячный срок со дня приема заявления со всеми необходимыми документами выносит письменное решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче;
- не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче направляет лицу, подавшему заявление, уведомление. В случае отказа в выдаче сертификата в уведомлении приводятся основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение;
- выдает сертификат.
Отказ в выдаче сертификата осуществляется по следующим основаниям:
- отсутствие права на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
- прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
- предоставление недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на дополнительные меры государственной поддержки;
- прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.
Решение об отказе в выдаче сертификата может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд. Обновлен размер материнского капитала после индексации в 2014 году.