Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ОАЭ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы стать полноправным налогоплательщиком в ОАЭ, иностранцы могут получить резидентскую визу, которая автоматически присваивает статус налогового резидента. В 2023 году виза инвестора в Дубае доступна за покупку недвижимости не дешевле 750 000 дирхамов.
Как физическому лицу получить Сертификат налогового резидента в Дубае?
Для тех, кто желает пользоваться льготами по СОИДН (Соглашение об избежании двойных налогов), которое ОАЭ заключило с 138 странами, потребуется подтвердить свой налоговый статус в Дубае. В данной ситуации надо уже иметь ВНЖ в Дубае, прожить в стране минимум 180 дней и далее обратиться в Федеральную налоговую службу со следующими документами:
- Копия паспорта.
- Копия резидентской визы ОАЭ.
- Копия долгосрочного договора аренды или договора купли-продажи недвижимости.
- Подтверждение дохода.
- Выписка с банковского счета ОАЭ за последние 6 месяцев.
- Подтверждение проживания в ОАЭ не менее 180 дней (выдается Главным управлении по делам резидентов и иностранцев или Федеральным управлением по идентификации и гражданству).
Откуда деньги в Дубае, если налоги не взимаются?
Возвращаемся к основному вопросу, который волнует многих иностранцев – почему в Дубае такие низкие налоги и как он стал богатым, если нет налогов? Отвечаем кратко, исходя из статистики, экономики ОАЭ и проведенных исследований:
- Арабские Эмираты и, в частности, Дубай, получают доходы и увеличивают ВВП государства не только за счет нефтяного сектора.
- В 2022 году доля прибыли от нефти и газодобывающей промышленности в ОАЭ увеличилась, но не является основой экономики и богатства юрисдикции.
- Большая часть прибыли Дубая поступает от таких отраслей как – недвижимость, авиакомпании, туристический сектор, морские порты, торговля и привлечение иностранных инвесторов.
Налоги и сборы в отелях Дубая
В ОАЭ есть несколько налогов, которые взимаются с гостей страны. Каждый эмират имеет свои сборы, и в этой статье речь идет о налогах и сборах в Дубае.
Налоги – это обязательная плата и отказаться от нее нельзя. Оплата производится наличными или банковской картой в отеле. К оплате принимаются карты Виза, Мастеркард, Маэстро.
Какие налоги взимаются в отелях Дубая:
- VAT или НДС составляет 5% +5% (со сбора за обслуживания)
- Федеральный налог (за обслуживание) – 10%
- Муниципальный налог, взимается в пользу местного бюджета – 7%
- Туристический налог (Tourism Dirham) – особый сбор, зависит от звездности отеля и количества спален в номере
Последний налог пока действует только в трех регионах ОАЭ: Абу-Даби, Дубае и Рас-Аль-Хаймы.
Можно ли отказаться от депозита в отеле
Отели более 4-х звезд настаивают на оплате депозита, но иногда можно договориться на ресепшене и не оставлять депозит или у вас могут попросить оставить в залог загранпаспорт.
Если депозит с вас не берут то, как правило, в вашем номере отключают платное кабельное телевидение, убирают все из мини-бара, отключают междугородный телефон, платный интернет. Пользоваться платными услугами отеля сможете только при оплате на месте за оказанную услугу или дополнительную чашечку кофе, заказе еды в номер.
При выселении из отеля вам сделают окончательный расчет, если что-то было не оплачено, а вы отказываетесь платить, могут вызвать туристическую полицию или же списать деньги с банковской карты, которой была произведена оплата гостиницы.
Плюсы и минусы Дубая в январе
Выделим основные плюсы и минусы отдыха в Дубае в январе.
- Комфорт и сервис
- Невероятная роскошь
- Много развлечений
- Магазины, торговые центры
- Быстрый перелёт из Москвы (5 часов)
- Есть свой аэропорт, быстрый трансфер в отель
- Высокий уровень безопасности
- Отменили плату за визу для россиян
Какие есть минусы?
- Дорогие отели и еда
- Высокие цены на туры в Дубай в январе 2023
- Холодно и грязно купаться в море (есть платные пляжи)
- Вечная стройка вокруг
- Туристический налог в отелях
- Не во все места можно доехать на общественном транспорте
Возникшие сравнительно недавно в безжизненной пустыне Арабские Эмираты стремительно бьют рекорды по роскоши и комфорту. Современная архитектура удивляет высочайшими небоскребами. Страна не только добывает черное золото, но и тратит огромные средства на развитие городов, ставших курортами первой величины.
Все курорты ОАЭ расположены на берегах Персидского и Оманского заливов. Из них только Фуджейра относится к Оманскому заливу. Он, наряду с Абу-Даби и Дубай, представляет самые востребованные туристические направления. С каждым годом все больше туристов приобретают туры в ОАЭ, чтобы ближе познакомиться с этой загадочной страной.
Самый колоритный город – Дубай. Здесь переплетается старина и современные достижения, архитектура разных эпох. Рядом с арабскими дворцами выстроены фантастические небоскребы. В Дубае располагается 163-этажный небоскреб Бурдж-Халифа – самый высокий в мире. Особенно впечатляет ночная панорама, представляющая собой бескрайнее море цветных огней.
В районе Дубай расположен архипелаг Джумейра, состоящий из трех искусственных островов. Своей формой архипелаг напоминает пальму. Это морской курорт мирового уровня, на котором располагаются эксклюзивные отели и резиденции. В центре пальмовой кроны расположен роскошный комплекс «Atlantis The Palm», на территории которого есть подводный лабиринт и океанариум с десятками тысяч морских животных.
Самый большой и богатый эмират страны – Абу-Даби. Здесь роскошь сразу бросается в глаза. По улицам ездят дорогие раритетные кабриолеты, в Персидском заливе плавают шикарные яхты. Туристы могут посетить Ferrari – гигантский парк развлечений.
Столица эмирата расположена на острове, где очень много зелени, отчего температура более комфортная, чем в прилегающей пустыне. В Абу-Даби находятся самой высокой звездности отели в ОАЭ. Здесь, в отличие от шумного Дубая, стиль отдыха респектабельный и степенный.
Курорт Шарджа считается культурной столицей Аравии. Находясь на его улицах как будто погружаешься в сказочный мир Шахерезады. Среди достопримечательностей поражают воображение грандиозная мечеть короля Фейсала и уникальное произведение современной архитектуры – центральный базар с арками, резными украшениями, замысловатыми орнаментами.
Шарджа, расположенная в 30 км от Дубай, является превосходным местом для совершения покупок и бюджетного пляжного отдыха. Широкий выбор отелей – от двух до пяти звезд, расположенных прямо на морском берегу. Великолепные пляжи располагают к комфортному отдыху. Есть возможность для активного времяпровождения – воднолыжный спорт, подводное плавание, катание на паруснике и катамаране.
Передвигаться в Дубае можно с помощью автобуса, метро (на солнечных батареях, кстати!) или такси.
✓ Цена автобуса около 3 AED
✓ Есть два варианта прокатиться в метро – в вагоне для смертных или в первом gold-вагоне. Фишка gold-вагона в том, что ты наблюдаешь за поездкой так, как видит ее машинист. Стоимость обычного трипа зависит от дальности поездки – от 5 до 15 AED. C Nol Card выгоднее на пару дирхамов
✓ Цены в Дубае на такси адекватные, но не дешевые – 5 AED за посадку, 2 AED за каждый км; минимальная сумма поездки – 12 AED (250 рублей). В декабре мы много ездили в такси (у нас было мало времени) и в среднем поездка на 20 минут выходила в 35-40 AED. Мне кажется, москвичей этой ценой не удивить.
Денежная единица ОАЭ — дирхам, в одном дирхаме 100 филсов. Валюту обозначают как AED или Dh. Иногда в стране расплачиваются долларами, обычно это касается пошлин для иностранцев, крупных покупок и аренды жилья.
Курс на 13 апреля 2022 года такой: 1 дирхам — 22,57 рубля, 1 доллар — 3,67 дирхама.
Выпущенные в России карты Mastercard, VISA и «Мир» в ОАЭ работать не будут. Но в некоторых магазинах и торговых центрах принимают UnionPay. С карты китайской платёжной системы можно снять наличные в банкоматах.
Рубли в обменниках возьмут с малой вероятностью, и, скорее всего, курс будет очень невыгодным. Надёжнее привозить евро и доллары.
Счёт в местном банке обычно открывают только резидентам. Но экспаты говорят, что услугу оказывают и по туристической визе. Для этого понадобятся копия загранпаспорта со страницей о въезде в ОАЭ, рекомендательное письмо из любого банка, чьим клиентом вы были раньше, выписка со счёта за последние 6 месяцев и CV — краткая биографическая справка с указанием мест работы. Документы нужно перевести на английский и нотариально заверить.
В банках очень внимательно проверяют будущих клиентов, так что будьте готовы предоставить дополнительные документы, ответить на вопросы сотрудников или получить отказ. Экспаты советуют обращаться в банки Standard Chartered, Citibank, HSBC, Emirates NBD, FGB, ADCB и Dubai Islamic Bank.
После прохождения паспортного контроля (Passport Control), сканирования сетчатки глаза (Eye Scan), получения багажа (Baggage Claim), прохождения таможенного контроля (Customs) — на выходе из здания аэропорта в зоне встречи гостей Вас встретит представитель принимающей компании (название компании указано в ваучере), выдаст информационный конверт и предоставит трансфер до отеля (если трансфер Вами был заранее заказан и оплачен).
В связи со сложившейся ситуацией COVID-19, для комфортного и ускоренного прохождения всех процедур в аэропорту рекомендуем заказывать ВИП-сервис (Мархаба — Gold, Silver, Family, Ахлан – Deluxe, PremiumDeluxe (в Дубае) и Хала Сервис (в Шардже).
Освобождение для дивидендов и прироста капитала
По аналогии со многими странами, в том числе европейскими, в ОАЭ доходы в виде дивидендов и прироста капитала от квалифицируемого участия будут освобождены от корпоративного налога.
Цель освобождения от налогообложения при квалифицируемом участии в иностранных дочерних компаниях состоит в том, чтобы избежать двойного налогообложения корпоративной прибыли,
- во-первых, когда данная прибыль зарабатывается дочерней компанией и с нее уплачивается налог, и
- во-вторых, когда прибыль распределяется между акционерами или акции дочерней компании продаются акционерной компанией в ОАЭ.
Налоги для физических лиц
ОАЭ отличается мощной налоговой системой, непохожей на механизм государственных сборов других стран. Граждане и иностранцы, которых признали резидентами страны, получают одинаковые преимущества.
Чтобы стать налоговым резидентом, экспату необходимо легально постоянно проживать в ОАЭ в течение 6 календарных месяцев в году. Для этого можно оформить ВНЖ.
Иностранцев, которые имеют статус резидента, освобождают от обязанности уплачивать налоги у себя на родине. Это главная причина, по которой многие фрилансеры и бизнесмены переезжают на постоянное место жительство из России в Арабские Эмираты.
Особенность налоговой системы ОАЭ в том, что отдельные эмираты имеют право устанавливать собственные налоговые послабления. Например, этой возможностью воспользовался Дубай. Там нет необходимости уплачивать взносы на владение недвижимостью, хотя вообще такой налог в ОАЭ существует.
Какие документы нужны для въезда в Эмираты?
Для поездки в ОАЭ загранпаспорта нужны будут не только взрослым, но и детям. В отличие от Турции, куда вписанных в родительский паспорт несовершеннолетних детей до 14 лет ещё пускают, в Эмиратах более жёсткий регламент. Также паспорт для въезда в ОАЭ должен оставаться действительным ещё 6 месяцев с момента пересечения границы.
Если вы путешествуете самостоятельно, возможно в аэропорту у вас спросят обратный билет – такая практика существует в целях борьбы с нелегальными мигрантами. Также для всех туристов рекомендовано приобретение медицинской страховки с покрытием лечения от COVID-19 и от несчастных случаев. Медицина за рубежом очень дорогая, а учесть и проконтролировать все события в жизни просто невозможно.
Подводим итог, для поездки важны три фактора:
- срок паспорта для въезда в ОАЭ – не менее 180 дней со дня прилёта;
- наличие обратного билета;
- медицинская страховка.
Более подробную, с поправками на текущий момент, информацию можно узнать у операторов туристического агентства. Закажите обратный звонок на сайте!
Наш отзыв о поездке в Дубай
Зачем едут в Дубай? В первую очередь ради шопинга, хороших ресторанов, первоклассных отелей и пляжного отдыха. Все это здесь на высшем уровне. Чувствуется размах, лоск и роскошь, но не чрезмерная. Однако мы поселились в Старом городе — в районе Бур-Дубай — и узнали город с другой стороны. Пакистанцы, узкие грязные улицы, острая еда, низкоэтажная застройка — совсем не открыточный Дубай. Но чем контрастнее, тем интереснее!
В Дубае мы провели четыре замечательных насыщенных дня: поднялись на Бурдж-Халифу, посетили аквариум и подводный зоопарк в Дубай Молле, гуляли по районам города и любовались небоскребами, изучили пляжи и транспортную систему. Нам нравятся мегаполисы и их вдохновляющая динамика, но долго жить в таком высокотехнологичном муравейнике сложно. Гораздо приятнее находиться среди тихих улочек Старого города.
Будьте готовы к регулярным проверкам
Приготовьтесь к тому, что документы на всех этапах ведения бизнеса запрашивают очень часто. Отчётность контролируют регистрирующие органы Free Zone, банки, Tax Authority (налоговые службы), Payment providers (поставщики платёжных услуг) и другие организации. Из-за этого поиски международных инвесторов могут стать сложной задачей.
Не все согласятся на доскональный процесс проверок в рамках KYC/AML, которые приняты в ОАЭ. Они включают в себя идентификацию личностей, сбор базы данных пользователей и контроль историй их транзакций.
Но вы можете найти инвесторов и внутри страны. Существуют крупные платформы долгового финансирования, такие как Beehive, где можно зарегистрироваться и предложить свой бизнес для инвестирования.
Крупные венчурные компании Middle East Venture Partners, BECO Capital, Arzan Venture Capital и другие постоянно находятся в поисках перспективных проектов.
Найти инвесторов можно и на площадке Zoomaal, в рамках которой часто проводятся мероприятия для предпринимателей и инвесторов.
ОАЭ — богатое государство, и местные любят вкладываться в интересные проекты. Ваш бизнес должен быть максимально прозрачным. Все контракты и банковские выписки обязаны иметь чёткое объяснение по каждой транзакции.
Какие документы нужны для получения визы
Действующие в ОАЭ правила въезда для россиян в 2022 году требуют внимательного отношения к подготовке документов для частного визита, что обусловлено сложной эпидемиологической обстановкой в мире. Высокие темпы распространения Covid обусловили необходимость оформления страхового медицинского полиса, покрывающего расходы в случае выявления заболевания в путешествии. Полный список справок и подтверждений зависит от цели путешествия и порядка получения въездного разрешения.
Чтобы поставить штамп на границе, нужны:
- Скан загранпаспорта или цветная копия (срок действия – не менее полугода на момент окончания разрешенного периода пребывания).
- Заполненная анкета на английском языке.
- Авиабилеты до пункта назначения и обратно.
- Подтверждение брони/квитанция об оплате туристического тура.
- 1 цветное фото, соответствующее стандартным требованиям, сроком давности не более 3 месяцев.
- Подтверждение финансовых гарантий (справка с работы с указанием размера заработной платы, выписка с банковского счета о перемещении средств за последние 6 месяцев). В качестве гаранта подойдет и «шенген», полученный не позднее, чем за 5 лет до поездки.
Прохождение карантина по прибытии
В большинстве туристических регионов предполагается нахождение иностранных граждан в обсервации на протяжении 3-4 дней, вплоть до получения результатов ПЦР-теста. Если исследование даст положительный результат, то период карантина продлевается до 14 дней.
При посещении Абу-Даби продолжительность изоляции составит 10 дней, независимо от результатов теста. На срок карантина, равно как и на необходимость сдачи повторного теста, не повлияет даже наличие сертификата о прививке.
Место пребывания в обсервации будет предложено властями. Для туристов предусмотрены специальные браслеты, фиксирующие местоположение, которые необходимо будет носить, не снимая все время изоляции. В течение 10 дней ПЦР-тест придется сдать еще дважды, уже за свой счет.